Зарегистрировано: 323




Помощь  Карта сайта

О чем пишут?

От диктатуры к демократии. Джин Шарп

ОТ ДИКТАТУРЫ К ДЕМОКРАТИИ Концептуальные основы освобождения Джин Шарп Оглавление Предисловие Глава первая. Реалистичное представление о диктатуре Постоянная проблема Свобода через насилие? Перевороты, выборы, спасители из1за рубежа? Лицом к лицу с жестокой правдой Глава вторая. Опасности ..
Дальше..

Я так вижу!

40928.jpg

40928.jpg

Старое фото Геннадий Хазанов


Тексты. Прозариум

Тексты на сайте могут публиковаться как в составе книг, по которым они "разложены", так и по отдельности. Тексты можно публиковать на странице их владельца, в блогах, клубах или рубриках сайта, а так же в виде статей и объявлений. Вы можете публиковать на сайте не только собственные тексты, но и те, которыми хотите поделиться с читателями, соблюдая авторские права их владельцев.
Prozarium CMS | Реклама, сотрудничество | Разработка, продажа сайтов

Для добавления вашего собственного контента, а также для загрузки текстов целиком, загрузки текстов без разбиения на страницы, загрузки книг без разбиения на тексты, для работы с закладками необходима авторизация. Если вы зарегистрированы на сайте, введите свой логин и пароль. Если нет, пожалуйста, пройдите на регистрацию



elitniy-dom-msk.jpg
Опубликовано в: Клуб: жилищный вопрос
<--Общество и государство

0





Житель столицы должен работать на квартиру 150 лет
Диана Манукян
25.09.2012


Москва вошла в тройку мировых мегаполисов с самым недоступным жильем. Так, чтобы накопить на приличную квартиру, среднестатистический житель столицы должен работать почти 150 лет.
Эксперты агентства Bloomberg исследовали доступность престижной недвижимости для местных жителей в 63 странах мира. При проведении расчетов аналитики опирались на стоимость квартир класса "люкс" площадью 100 квадратных метров в хорошем районе.

По результатам исследования Москва вошла в тройку мировых мегаполисов с самым недоступным жильем, пропустив вперед Мумбаи (Индия) и Шанхай (Китай).

Так, чтобы накопить на стометровую квартиру в столице, средняя стоимость которой колеблется в пределах $2 млн, среднестатистический россиянин должен работать 144 года.

Имели место и более оптимистичные исследования
В 2010 году компания Evans провела собственное исследование, согласно которому среднестатистическому россиянину на приобретение "двушки" на родине копить придется около 26 лет. А в апреле 2011 года интернет-портал RB.ru написал: чтобы купить элитную квартиру, среднестатистической московской семье придется копить 113 лет.
При этом, чтобы купить престижную московскую квартиру уже в этой жизни, нужно зарабатывать порядка $300 тысяч в год.

"Приобрести квартиру в Москве нереально. Жилье в Москве практически недоступно даже людям с доходами сильно выше среднего. У нас цены завышены примерно раза в три", - соглашается руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

По словам эксперта, в мировой практике средняя стоимость квадратного метра примерно равна месячному доходу человека или семьи.
В Москве же средняя цена за метр составляет порядка 140 тысяч рублей. При этом средний доход в Москве составляет примерно 40 тысяч.

Стоит заметить, что для москвичей непосильной является и покупка элитных квартир в ипотеку. Так, по словам директора департамента развития ипотечного кредитования банка "Стройкредит" Дмитрия Жукова, исходя из практики, кредиты на приобретение престижного жилья являются единичными случаями.

"Клиентами здесь могут быть менеджеры высшего звена, работающие в крупных компаниях. В частности, люди с высоким доходом, которые еще не успели накопить на дорогостоящую покупку, но уже сейчас желают улучшить свои жилищные условия. Однако в большинстве случаев элитную недвижимость приобретают граждане, которые могут позволить себе сделать это на собственные средства", - говорит эксперт.

Подчеркнем, что в сравнении с москвичами более далеки от квартиры своей мечты индийцы и китайцы. Так, например, в Мумбаи элитное жилье в среднем стоит $1,14 млн.

Таким образом, среднестатистическому индийцу копить на нее нужно три столетия (308 лет) – и при этом ни пить, ни есть, а только складывать в копилку. В свою очередь, чтобы обосноваться в обозначенной квартире в Шанхае, китаец должен собрать 233 своих среднегодовых дохода.

Более других повезло американцам (на жилье в Нью-Йорке нужно копить 48 лет) и сингапурцам (на элитную квартиру в Сингапуре придется собирать 43 года).

Рейтинг городов по доступности престижной недвижимости для местных жителей
Самое доступное жилье в Сингапуре (в этом городе на элитную квартиру жителям придется копить 43 года). Далее следует Нью-Йорк, где на престижное жилье можно заработать за 48 лет. За ним расположились Кейптаун и Сидней, в которых на квартиру можно накопить за 55 лет. Жителям Рима на престижное жилье придется работать 60 лет, Джакарты – 62, Бангкока – 67, Женевы – 74. Парижане могут заработать на элитную квартиру за 78 лет, гонконгцы – за 96, лондонцы – за 136.

http://www.firstnews.ru/news/finance/na-khoroshuyu-kvartiru-v-stolitse-rossiyaninu-nuzhno-rabotat-bolee-sta-let/?sphrase_id=244080